办理商品房预售许可证条件有什么

商品房预售证公示的作用是什么？ 开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，将根据违规情节和后果进行不同程度的处罚。 对不符合商品房销售条件的行为，房地产开发公司向购房者收取预订款性质的费用。 根据收取的金额，规定了1万元至3万元不等的三种不同的处罚标准。 在以上文章中，我将为大家详细介绍商品房预售许可证申请条件的相关内容。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，在我国申请商品房预售许可证的条件有明确规定。 开发商若要预售房地产，必须先申请商品房预售许可证。 希望以上内容对您有所帮助。 商品房预售证宣传的作用是什么？ 跟着小编一起来了解一下吧。 看完下面的内容，一定会对你有所帮助。 1.取得商品房预售许可证的条件 1.开发企业具有营业执照和企业资格证书； 2.取得证书并使用批准文件； 3、具有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证； 4、已通过竣工验收； 5. 供水、供电、供热、燃气、电信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付条件，或已交付进度、交付日期 决定; 6. 物业管理计划已实施。 购买现房的好处是可以更清楚地了解房子的现状，可以尽快拿到房产证。 2. 未取得商品房预售证的处罚 开发商未取得商品房预售证预售商品房的，根据情节和 违规后果，将受到不同程度的处罚。 处罚： 1. 卖出一套，收款或者房价不超过50万元的，没收违法所得，并处预付款0.5%的罚款； 2. 销售2套以上5套以下，或收取定金或房价50万元以上300万元以下的，没收违法所得， 将被处以预付款0.8%的罚款； 3.销售6套以上押金或房价超过300万元的，没收违法所得，并处已收预付款1%的罚款。 关于“不符合商品房销售条件，房地产开发企业向购房者收取预订款性质的费用”的行为，按照收取的金额，明确 从10000元到30000元，分为三个不同的级别。 处罚标准。 房地产企业未取得从事房地产开发经营的资格证书。 根据违规情节和后果，分别确定了5万元和10万元两种不同的处罚标准。 在上述文章中，法网小编为大家介绍了“申请商品房预售证的条件是什么”的相关内容。 许可证的条件有明确规定。 开发商若要预售房地产，必须先申请商品房预售许可证。 希望以上内容对您有所帮助。